沈阳作为东北地区的重要城市，建筑行业发展迅速，脚手架作为建筑施工中的重要设备，其租赁业务也日益繁荣。为了确保租赁双方的利益，沈阳脚手架搭建厂家在出租脚手架时，应当严格按照法律法规签订合同。

一、明确租赁双方信息

合同中应详细列出租赁双方的基本信息，包括出租方的名称、地址、联系方式，以及承租方的名称、地址、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的合同履行和责任划分至关重要。

二、详细描述脚手架规格和数量

合同中应明确脚手架的规格、型号、数量、质量要求等。对于不同类型、不同规格的脚手架，应分别列出，以便双方对租赁物品有清晰的认识。

三、明确租赁期限和租金

合同中应明确租赁期限，包括开始和结束的具体日期。同时，租金的计算方式、支付时间、支付方式等也应详细说明，避免日后产生纠纷。

四、规定租赁期间的维护责任

合同中应明确租赁期间的维护责任，包括脚手架的保养、维修、更换等。通常情况下，出租方负责脚手架在租赁期间的正常使用，但承租方应承担因不当使用造成的损坏责任。

五、约定违约责任

合同中应明确租赁双方的违约责任，包括未按时支付租金、损坏脚手架、逾期归还等情形下的赔偿责任。违约责任的约定有助于约束双方的行为，保障合同的履行。

六、明确保险条款

合同中应明确租赁期间的保险条款，包括脚手架本身的保险以及施工人员的人身保险。保险条款的约定有助于降低风险，保障双方的合法权益。

七、约定解除合同的条件

合同中应明确解除合同的条件，如一方违约、不可抗力因素等。这些条件的约定有助于在特殊情况下，租赁双方能够依法解除合同。

八、约定争议解决方式

合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。争议解决方式的约定有助于在发生纠纷时，租赁双方能够迅速、有效地解决争议。

九、合同附件

合同附件可以是脚手架的具体清单、使用说明书、安全操作规程等。附件内容应与合同正文一致，以便双方在履行合同过程中参照。

十、合同生效和签署

合同应明确生效日期，并由双方法定代表人或授权代表签署。签署后的合同具有法律效力，双方应严格遵守。

总之，沈阳脚手架搭建厂家在出租脚手架时，应与承租方签订详细、合法的租赁合同。这不仅有助于保障双方的权益，还能有效预防潜在的法律风险。